Od ledna čekají členy společenství vlastníků jednotek (SVJ), kteří společně spravují bytové domy změny, které jim mohou zkomplikovat situaci a zvýšit náklady. Novinky se týkají zejména účtování spotřeby tepla a povinného pořízení nových průkazů energetické náročnosti budovy (PENB). Tyto průkazy, hodnotící budovy na škále A až G, informují o energetických nárocích na vytápění, chlazení, ohřev vody a provoz budovy, a pomáhají tak majitelům nebo zájemcům lépe odhadnout budoucí náklady na energie.
Povinnost pořídit PENB platí pro některé budovy od roku 2014, přičemž jejich platnost je deset let. Pro mnoho vlastníků to znamená nutnost pořízení nových průkazů, což sice představuje výdaj, ale po rozpočítání na jednotlivé byty nejde o závratné částky. Ministerstvo průmyslu a obchodu uvedlo, že přesný počet průkazů nemá k dispozici, protože databáze ENEX, sloužící energetickým specialistům pro evidenci těchto dokumentů, umožňuje jejich registraci až od roku 2016.
Povinnost pořídit nový PENB vzniká i při výstavbě nových budov, větších změnách stávajících domů (například při zateplení), nebo při jejich prodeji či pronájmu. Za chybějící průkaz hrozí pokuta až 200 tisíc korun, ale v některých případech jej lze nahradit vyúčtováním energií za poslední tři roky. Alternativně se mohou prodávající a kupující písemně dohodnout, že se bez průkazu obejdou.
Další změny souvisí s vyúčtováním spotřeby tepla. V příštím roce se rozšíří počet budov, kde budou vlastníci povinně dostávat pravidelné měsíční zprávy o společné spotřebě tepla a teplé vody. Tato povinnost platí již dva roky, ale zatím se týká jen domů s dálkově odečitatelnými měřidly. Těch ale přibude, protože se po pěti letech měřící zařízení postupně nahrazují a instalují se už pouze přístroje s dálkovým odečtem.